Аукцион по продаже муниципального имущества (ул. Труда 5)

Администрация Валдайского муниципального района сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества:

1. Продавцом муниципального имущества является Администрация Валдайского муниципального района (175400, Новгородская область, г. Валдай, пр.Комсомольский, д. 19/21, каб. № 307; тел. (81666) 2-03-25).

2. Организатор аукциона – комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского района (далее Организатор аукциона), находящееся по адресу: 175400, г. Валдай, пр. Комсомольский, д. 19/21, каб.415 тел. (81666) 2-13-05.

3. Способ приватизации имущества: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

4. Основание проведения аукциона:
Решение Думы Валдайского муниципального района от 29.11.2013 № 162 «Об утверждении Перечня муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2013 году», постановление Администрации Валдайского муниципального района от 18.04.2013 № 538 «О проведении аукциона»;

5. Имущество, подлежащее приватизации и его характеристика:
Лот № 1 – Здание главного корпуса больницы с земельным участком - год постройки конец 18 века, нежилое, двухэтажное, общей площадью 2108,6 кв. м., инвентарный номер 1979, лит. Б, расположенное по адресу: Новгородская область, г. Валдай, ул. Труда, д.5
Конструктивные элементы здания: фундаменты ленточно-бутовый (глубокие трещины, значительное выпирание грунта); стены и их наружная отделка- кирпичные, штукатурка, побелка (сквозные трещины, разрушение кладки местами); перегородки кирпичные, дощатые, гипсокартон (глубокие трещины); перекрытия- деревянные отепленные (диагональные, поперечные, продольные трещины, прогибы); крыша- скатная по деревянной обрешетке с покрытием из асбесто-цементных листов (массовые протечки); полы дощатые по лагам, плитка, линолеум (прогиб, просадки, разрушение пола); проемы оконные- блоки створчатые деревянные (оконные переплеты поражены гнилью); проемы дверные- однопольные глухие, двупольные (разрушение дверных проемов); внутренняя отделка штукатурка, побелка, окраска, плитка (массовое отслоение штукатурки); отмостка (глубокие трещины); отопление центральное, водопровод, канализация, горячее водоснабжение (законсервировано, частично демонтировано); электроосвещение скрытое (полная потеря эластичности).
Здание главного корпуса больницы расположено на земельном участке с кадастровым номером 53:03:0103036:98, площадью 2084 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилого здания (бывшего главного корпуса больницы).
ОБРЕМЕНЕНИЕ: Объект культурного наследия регионального значения- памятник истории и культуры: «Здание путевого дворца, ХIХ в.» (северная часть здания). «Здание присутственных мест, ХIХ в.» (южная часть здания)» (охранное обязательство от 05.04.2013 № 36).
Условия охранных обязательств изложены в п.6 «Особые условия договора» Проекта договора купли-продажи с аукциона.

6. Имущество ранее на торги не выставлялось.

7.Осмотр имущества:
по лоту № 1 состоится 15 мая 2013 года, 22 мая 2013 года, 29 мая 2013 года в 14.00 по адресу: Новгородская область, г. Валдай, ул. Труда, д. 5.
Желающие участвовать в осмотре имущества, в указанное время могут обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района, расположенного по адресу: г. Валдай, пр. Комсомольский, д. 19/21, кааб. 415, тел. (81666) 2-13-05, для его осуществления.

7. Начальная цена продажи имущества в соответствии с лотом:
№ 1 – 5 000 000 (пять миллионов) рублей 00 копеек, в том числе:
Здание главного корпуса больницы – 4 550 000 (четыре миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, в том числе 694 067 (шестьсот девяносто четыре тысячи шестьдесят семь) рублей 80 копеек;
Земельный участок – 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 0 (ноль) рублей

8. Шаг аукциона установлен Продавцом в размере 3 (трёх) процентов начальной цены продажи имущества и составляет в соответствии с лотами:
№ 1 – 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

9. Окончательная стоимость имущества включает в себя:
цену предложения (не менее начальной цены имущества), в том числе НДС в размере 18 процентов, определяемый для налоговых агентов в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Налоговые агенты самостоятельно исчисляют расчетным методом, удерживают из выплачиваемых доходов и уплачивают в бюджет соответствующую сумму налога.
.
10. Условия и сроки платежа за имущество:
Окончательный расчет за имущество осуществляется единовременно, в соответствии с условиями договора купли-продажи, заключаемого между покупателем и Продавцом.
Сумма окончательного платежа за имущество вносится в валюте Российской Федерации в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи победителем аукциона на счет Продавца:
Управление Федерального казначейства по Новгородской области: КПП 530201001, ИНН 5302001218 (Администрация Валдайского муниципального района), ОКАТО 49208000000, расчетный счет 40101810900000010001 ГРКЦ ГУ Банка России по Новгородской области, БИК 044959001, код бюджетной классификации 90011402052050000410.

11. Для участия в аукционе Продавцом установлен задаток в размере 10 (десяти) процентов от начальной цены продажи, что составляет в соответствии с лотами:
№ 1 – 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек;
Срок внесения задатка - до 03 июня 2013 года 15 часов 00 минут.
Задаток для участия в аукционе вносится в валюте Российской Федерации с указанием назначения платежа: «Задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества» на счет Продавца: Управление Федерального казначейства по Новгородской области: КПП 530201001, ИНН 5302001218 (Администрация Валдайского муниципального района), ОКАТО 49208000000, расчетный счет 40101810900000010001 ГРКЦ ГУ Банка России по Новгородской области, БИК 044959001, код бюджетной классификации 90011402052050000410.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета, которую Продавец представляет в аукционную комиссию до момента признания претендента участником продажи имущества.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок - в течение 5 (Пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- в случае отказа претенденту в допуске к участию в аукционе - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- в случае не признания претендента победителем аукциона - в течение 5 (Пяти) дней со дня подведения итогов аукциона;
- в случае признания аукциона несостоявшимся - в течение 5 (Пяти) дней с даты составления соответствующего протокола.
Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

12. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

13. Документы, необходимые для участия в аукционе и требования к их оформлению:
Одновременно с заявкой, заполненной претендентом по образцу, утвержденному Продавцом, претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

14. Место, дата начала и окончания подачи заявок:
Указанные документы принимаются комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района с момента опубликования информационного сообщения в газете «Валдай» и размещения на официальном сайте Продавца в сети «Интернет»: http://www.valdayadm.ru и официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru/, по 03 июня 2013 года до 15 час. 00 мин., по адресу: г. Валдай, проспект Комсомольский, д. 19/21, 4 этаж, кабинет 415, тел. (81666) 2-13-05 по рабочим дням с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00.
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.

15. Признание претендентов участниками аукциона состоится 04 июня 2013 года в 15 часов 00 минут комиссией по организации аукциона по адресу: г. Валдай, пр. Комсомольский, д.19/21 (здание Администрации района) 4 этаж, кабинет № 415, тел.(81666) 2-13-05.

16. Проведение аукциона и подведение итогов аукциона состоится 20 июня 2013 года в 10 часов 00 минут по адресу: г. Валдай, пр. Комсомольский, д.19/21 (здание Администрации района) 3 этаж, кабинет № 307.
Результат аукциона оформляется протоколами в день его проведения.
17. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
18. По результатам аукциона Продавец и победитель аукциона заключают договор купли-продажи имущества не ранее 10 (десяти) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
19. Информационное сообщение о проведении аукциона и об итогах аукциона подлежит опубликованию официальном печатном издании (газета «Валдай»), размещению на официальном сайте Продавца в сети «Интернет»: http://www.valdayadm.ru и официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru/.
С дополнительной информацией об аукционе, предмете аукциона, условиях договора купли-продажи имущества, формой заявки, условиями договора о задатке можно ознакомиться по месту приема заявок на участие в аукционе.