О проведении аукционов по продаже земельных участков

«Администрация Валдайского муниципального района на основании постановлений Администрации муниципального района от 12.02.2021 № 205 «О проведении аукционов по продаже земельных участков» и от 08.04.2021 № 596 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, с годовым размером арендной платы за земельный участок», проводит аукционы (открытые по составу участников и по форме подачи предложений) по продаже земельных участков и на право заключения договора аренды земельного участка.

Предметом аукционов являются следующие земельные участки:

лот № 1: кадастровый номер 53:03:0733001:218, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Ивантеевское сельское поселение, д.Княжёво, ул.Луговая, земельный участок 37. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Расположен в зоне индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-1). Начальная цена продажи земельного участка 194000 (Сто девяносто четыре тысячи) рублей;

лот № 2: кадастровый номер 53:03:0733001:217, площадью 1499 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Ивантеевское сельское поселение, д.Княжёво, ул.Луговая, земельный участок 35. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Расположен в зоне индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-1). Начальная цена продажи земельного участка 193000 (Сто девяносто три тысячи) рублей;

лот № 3: кадастровый номер 53:03:1412002:398, площадью 2994 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область,

Попова Елена Владимировна

46-318

пе 3  22.04.2021

 

Валдайский муниципальный район, Рощинское сельское поселение, д.Байнёво, ул.Надежды, земельный участок 29. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Расположен в зоне застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж.1). Начальная цена продажи земельного участка 392000 (Триста девяносто две тысячи) рублей;

лот № 4: кадастровый номер 53:03:1412002:396, площадью 2997 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Рощинское сельское поселение, д.Байнёво, ул.Надежды, земельный участок 31. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Расположен в зоне застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж.1). Начальная цена продажи земельного участка 393000 (Триста девяносто три тысячи) рублей;

лот № 5: кадастровый номер 53:03:1412002:397, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Рощинское сельское поселение, д.Байнёво, ул.Надежды, земельный участок 32. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Расположен в зоне застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж.1). Начальная цена продажи земельного участка 393000 (Триста девяносто три тысячи) рублей;

лот № 6: кадастровый номер 53:03:1412002:400, площадью 2992 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Рощинское сельское поселение, д.Байнёво, ул.Надежды, земельный участок 33. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Расположен в зоне застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж.1). Начальная цена продажи земельного участка 392000 (Триста девяносто две тысячи) рублей;

лот № 7: кадастровый номер 53:03:1412002:399, площадью 2536 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Рощинское сельское поселение, д.Байнёво, ул.Надежды, земельный участок 34. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Расположен в зоне застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж.1). Начальная цена продажи земельного участка 340000 (Триста сорок тысяч) рублей;

лот № 8: кадастровый номер 53:03:0103009:600, площадью 57 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Труда, земельный участок 75б. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – магазины, для размещения объектов торговли. Расположен в территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж.3.).

Начальная цена продажи годовой арендной платы за земельный участок в год 26143 (Двадцать шесть тысяч сто сорок три) рубля.

Договор аренды земельного участка заключается на срок - 10 лет.

Технические условия к лотам №№ 1,2,3,4,5,6,7 – существуют электрические сети, находящиеся на балансе Производственное отделение «Валдайские электрические сети» Новгородского филиала ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада». Плата за подключение к электрическим сетям будет в соответствии с Постановлением Комитета по ценовой и тарифной политике области от 07.12.2020 г. № 70 «Об установлении платы и ставок платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Новгородской области на 2021 год».

Технические условия к лоту № 8 – существуют электрические сети, находящиеся на балансе АО «Новгородоблэлектро». В соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих   устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, с изменениями и дополнениями, обладателю участка для получения технических условий необходимо пройти процедуру присоединения путем подачи заявки установленной формы.

Стоимость технологического присоединения будет определена договором по тарифам, утвержденным Постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области № 70 от 07.12.2020 г.  

По лотам №№ 1,2,3,4,5,6,7 подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения невозможно.

По лоту № 8 имеется техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения.

Технические условия выдаются в соответствии с Правилами определения и представления технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83.

Плата за подключение будет определена в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 787 от 05.07.2018 года «О подключении к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившим силу некоторых актов Правительства РФ».

По лоту № 8 подключение к сетям водоснабжения и водоотведения возможно, при уточненном балансе водоснабжения и водоотведения.

Технические условия будут выданы после предоставления перечня документов в соответствии с Постановлением № 83 от 13.02.2006 г. «Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

По лоту № 1 существует возможность подключения к инженерным сетям газоснабжения.

Ближайшая точка подключения: ПЭ газопровод среднего давления диаметром 63 мм по ул.Энтузиастов, г.Валдай Новгородской области.

Ориентировочное расстояние – 2000 метров.

По лоту № 2 существует возможность подключения к сетям газоснабжения.

Ближайшая точка подключения: ПЭ газопровод среднего давления диаметром 110 мм к многоквартирному жилому дому № 12 по ул.Механизаторов, г.Валдай Новгородской области.

Ориентировочное расстояние – 87 метров.

По лоту № 3 существует возможность подключения к сетям газоснабжения.

Ближайшая точка подключения: ПЭ газопровод среднего давления диаметром 160 мм в д.Лутовенка, Валдайского района, Новгородской области .

Ориентировочное расстояние – 12 километров.

По лоту № 4 существует возможность подключения к сетям газоснабжения.

Ближайшая точка подключения: стальной         газопровод среднего давления диаметром 57 мм к ГРПШ №№22 по ул.Выскодно 2, г.Валдай Новгородской области.

Ориентировочное расстояние – 8 метров.

По лоту № 5 существует возможность подключения к сетям газоснабжения.

Ближайшая точка подключения: стальной         газопровод среднего давления диаметром 57 мм к ГРПШ №№22 по ул.Выскодно 2, г.Валдай Новгородской области.

Ориентировочное расстояние – 87 метров.

По лоту № 6 существует возможность подключения к сетям газоснабжения.

Ближайшая точка подключения: газопровод среднего давления диаметром 426 мм от ГРМ Промплощадка к жилым домам г.Валдай Новгородской области (в районе ул.Дворецкий переезд).

Ориентировочное расстояние – 185 метров.

По лоту № 7 существует возможность подключения к сетям газоснабжения.

Ближайшая точка подключения: стальной газопровод низкого давления диаметром 57 мм к многоквартирному жилому дому № 12 по ул.Механизаторов, г.Валдай Новгородской области.

Ориентировочное расстояние – 87 метров.

По лоту № 8 существует возможность подключения к сетям газоснабжения.

Ближайшая точка подключения: ПЭ газопровод среднего давления диаметром 63 мм (газопровод проходит в границах участка).

 

Строительство возможно на основании Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

Расчет стоимости за подключение будет производиться в соответствии с Постановлением Комитета по ценовой и тарифной политике области «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения величины, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределение Великий Новгород», а также «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределение Великий Новгород».

 

 

Границы земельных участков определены в соответствии с проведёнными межевыми работами.

          Организатором аукционов является Администрация Валдайского муниципального района: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21.

          Место проведения аукционов: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, кабинет № 311.

          Дата и время проведения аукционов: 24 мая 2021 года начало в 09 часов 00 минут.

          Шаг аукциона составляет три процента от начальной цены продажи земельного участка, продажи годового размера арендной платы за земельный участок.

Решение об отказе в проведении аукционов к лотам может быть принято организатором торгов в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукционов размещается на официальном сайте организатором аукционов в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукционов в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукционов обязан известить участников аукционов об отказе в проведении аукционов и возвратить его участникам внесенные задатки.

Осмотр земельных участков на местности состоится 04 мая 2021 г., начало осмотра с 11 часов 00 минут.

Желающим принять участие в осмотре земельных участков  необходимо обратиться в Администрацию Валдайского муниципального района по адресу: Новгородская область, г.Валдай, пр.Комсомольский, д.19/21, каб.№409 в назначенное время указанной даты осмотра земельных участков.

Ознакомиться с местом расположения земельных участков на плановом материале, возможно в течение времени приема заявок на участие в аукционах в Администрации муниципального района каб.409.

            Для участия в аукционе заявители должны представить организатору торгов (лично или через своего представителя) следующие документы:

          заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

          копию документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

документ, подтверждающий внесение задатка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукционов обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявки на участие в аукционах и указанные документы принимаются организатором торгов по адресу: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409, после опубликования объявления в газете с 23 апреля 2021 года по 20 мая 2021 года в рабочее время с 8 часов 30 мин. до 17 часов 30 мин., перерыв: с 13 часов 00 мин. до 14 часов 00 мин.

          Претенденту необходимо оплатить задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка в размере 20% от начальной цены продажи земельного участка, продажи годового размера арендной платы за земельный участок, на который подаётся заявка на следующие реквизиты получатель платежа:

Получатель: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района; л/с 04503012240),

ИНН: 5302001218, КПП: 530201001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ  НОВГОРОД  БАНКА  РОССИИ//УФК  ПО НОВГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ г. Великий Новгород

расчетный счет 03100643000000015000, корреспондентский счет банка          40102810145370000042, БИК 014959900, Код бюджетной классификации:       90011406013050000430, ОКТМО:  49608440 ( Рощинское сельское поселение)

ОКТМО 49608419 (Ивантеевское сельское поселение).

Получатель: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района; л/с 04503D00120),

ИНН: 5302001218, КПП: 530201001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ  НОВГОРОД  БАНКА  РОССИИ//УФК  ПО НОВГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ г. Великий Новгород

расчетный счет: 03100643000000015000, корреспондентский счет банка:          40102810145370000042, БИК: 014959900, Код бюджетной классификации:        90011105013130000120, ОКТМО: 49608101.

          Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается организатором торгов и размещается на официальном сайте в течение одного дня (21 мая 2021 г.) со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор торгов направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

          Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за покупку земельного участка, годовой размер арендной платы за земельный участок.

Организатор торгов возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

 В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи, аренды. При этом договор купли-продажи, аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, задаток за участие в аукционе возвращается лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного договора купли-продажи, аренды направляются в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

          Итоги аукционов будут подведены по месту проведения аукционов по адресу: Новгородская область, г.Валдай, пр.Комсомольский, д.19/21 в  кабинете 311, по окончании проведения аукционов 24 мая 2021 года.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретенного земельного участка.

Задатки, внесенные заявителями, не заключившими в установленном  порядке договора купли-продажи земельных участков вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.

Если договор купли-продажи, аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене  предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, а данные об уклонившихся лицах вносятся в реестр недобросовестных участников аукциона в течении пяти дней после истечения тридцатидневного срока.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи, аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи, аренды, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Договора купли-продажи, аренды, подлежат заключению не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукционов на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

          С формой заявки на участие в аукционах, проектом договоров купли-продажи, аренды, с актом приёма-передачи, а также дополнительной информацией об аукционах, предмете торгов, можно ознакомиться на сайте Администрации valdayadm.ru,  на сайте torgi.gov.ru и у организатора торгов – в Администрации Валдайского муниципального района, по адресу: г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, с 8 часов 30 мин. до 17 часов 30 мин., перерыв: с 13 часов 00 мин. до 14 часов 00 мин., каб. 409, телефон 46-318».