УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ!!!!

Администрация Валдайского муниципального района сообщает о проведении в 2025 году на территории района комплексных кадастровых работ.

Комплексные кадастровые работы (ККР) – это кадастровые работы, выполняемые одновременно в отношении всех расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов или земельных участков, зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства.

Комплексные кадастровые работы (ККР) выполняются в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Проведение комплексных кадастровых работ планируется на территории 42 кадастровых кварталов:

• с. Едрово: ул. Ленинградская, ул. Гражданская, ул. Строителей, ул. Станционная, ул. Московская (53:03:0428002, 53:03:0428003);
• с. Зимогорье (53:03:0619001, 53:03:0619007);
• гаражный комплекс по ул. Радищева в г. Валдай (53:03:0103007);
• территория садоводческого товарищества Выскодно (53:03:0105001 – 53:03:0105026; 53:03:0105028, 53:03:0105029, 53:03:0105039 – 53:03:0105039; 53:03:0105047, 53:03:0105049);
•  д. Костково, ул. Центральная, ул. Молодежная, ул. Песчаная, пер. Озерный (53:03:0914001, 53:03:0914002).

ККР проводятся за счет федерального, областного и муниципального бюджетов. Это означает, что гражданам, чьи земельные участки расположены на территории выполнения ККР, платить за межевание не придется.

Правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых выполняются ККР, не могут препятствовать проведению ККР. Более того, они обязаны обеспечить исполнителю доступ к объектам недвижимости. А также правообладатели должны предоставить исполнителю ККР правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, сведений о которых нет в ЕГРН

Во время проведения ККР владелец участка может запросить у кадастрового инженера указать на местности границы земельного участка. Эта услуга оказывается бесплатно непосредственно во время проведения работ.

Кадастровый инженер по требованию обязан предоставить документы, подтверждающие его полномочия.

Собственникам объектов недвижимости рекомендуется проверить наличие сведений о правах на объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав (ЕГРН). Если по каким-либо причинам записи о праве на объект отсутствуют в ЕГРН, собственник объекта недвижимости может обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации права, предоставив документ удостоверяющий личность и правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на землю, свидетельство о наследстве, договор о переходе права и др.). Если право на объект возникло до 1998года, то регистрация права проводится без взимания государственной пошлины.

При проведении ККР собственник объекта недвижимости должен предоставить исполнителю работ (кадастровому инженеру) сведения об адресе электронной почты или почтовом адресе для оперативной связи. Указанные сведения собственник может заранее внести в ЕГРН, откуда исполнитель ККР возьмет информацию перед проведением работ. Для этого нужно также обратиться в МФЦ с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН без оплаты государственной пошлины.

При проведении ККР кадастровый инженер делает необходимые замеры, запрашивает необходимые документы и информацию в различных архивах, организациях и т.д. По итогом ККР составляется карта-план территории, на которой проводились ККР. Карта-план территории выкладывается в общий доступ, чтобы с ним могли ознакомиться граждане и представить свои предложения по корректировке границ объектов недвижимости. Карта – план рассматривается на согласительных комиссиях, после чего сведения о границах объектов вносятся в ЕГРН.

Администрация Валдайского муниципального района надеется на сотрудничество собственников объектов недвижимости при проведении ККР.

Информацию можно получить по телефону 46-321.